大而無當，虛有其表，可謂西九文化區的代名詞。由拍板興建到落成啟用波折重重。最初堅持天幕設計，後來推倒重來，然後嚴重延誤超支，沒完沒了。好不容易，現時各主要設施總算全數落成，但又面對入不敷支，人流稀疏、蝕無止境、資金乾塘的窘局。
猶記得，去年西九文化區管理層大聲喊窮、催促港府批准西九賣地套現，港府終於首肯將西九變成地產項目。但不過幾個月光景，西九文化區管理層又表示阮囊羞澀，最近與銀行達成一筆30億港元10年期的銀行融資協議，另計劃推出中期債券發行計劃，總額上限為10億美元。
伸大手板問政府攞錢、攞地攞權起樓起酒店、融資借貸、發債度日，卻始終未見任何增加收入的賺錢大計，已可預視西九文化區遲早走向一條破產不歸路。這樣說絕非危言聳聽，西九文化區管理局面對營運赤字，且持續擴大。2024/25財年赤字達7.69億元，按年升33%；基本收入按年錄得跌幅18%，由10.61億元減少至8.71億元。
同類的「噩耗」由西九文化區開幕至今並沒有少聽，人們早就習以為常，蝕錢是常態，賺錢才是奇事。一旦連起樓起酒店也乏人問津，真不知西九要如何償還債務，難道又是由政府幾百億、幾百億地無止境斥資，用納稅人的血汗錢，為當年好大喜功、堅持興建文化區的曾蔭權爵士埋單嗎？
西九文化區最大的不足是定位模糊不清，曾蔭權當年誇下海口，要香港有一個國際級的文娛藝術區，成為亞洲文化樞紐，要跟西班牙畢爾包、美國古根漢、法國龐比度媲美。但究竟憑甚麼才能達到這些世界級的高度，從來沒有一個官員說得清究竟。香港向來是個炒樓炒股、發達至上的金錢城市，甚至一度被嘲為文化沙漠，要移風易俗培養人民的文化藝術修養並不容易。何況本港鮮有達到國際級數的藝術家，M+高價收購的藝術品，甚至被質疑為物非所值。若非國家「明益」香港，賜予設立香港故宮文化博物館，西九文化區肯定更欠睇頭。
至於將西九文化區發展成住宅和酒店，已是香港所謂的「精英」所能想像出來的最大點子，他們絕對無法跳出樓股匯等傳統框框。問題是，現時樓市不算景氣，旅客旅遊模式又有大改變，這類高檔項目是否受歡迎，頗成疑問。一個所謂文化區最終變成地產項目，跟當年數碼港變成豪宅區如出一轍，是政府假大空的又一明證。
當然，若然管理局人員都是有能之士，或許足以化腐朽為神奇，很可惜，這班高薪厚祿的「能人」，除了天天喊窮，擺出巧婦難為無米炊的模樣，根本見不到有甚麼真材實料。西九文化區開多久便蝕多久，票價加過了，一樣無法幫補收入。如今又要向銀行舉債，一旦收支狀況繼續沒有起色，連利息都還不起，真不知如何收拾這個爛攤子。這班高層個個年薪數百萬元，到頭來文化區愈搞愈禍，竟然還不減薪以謝天下，都算咄咄怪事。