2026-02-13
東方日報
樓市撤辣後吸引投資者重回樓市，至今部分已轉售獲利離場。鴨脷洲海怡半島套三房單位，原業主持貨約一年半沽出，帳面即賺110萬元。
中原葉俊安表示，上述單位為12座低層E室，實用面積約633方呎，望樓景，放盤約一個月，最終以780萬元成交，呎價約12,322元，新買家為外區用家，原業主則於2024年以670萬元購入，期內單位升值約16.4%。
海桃灣873萬獲承接
奧運站海桃灣都錄同類個案。美聯劉志偉稱，該盤3座低層F室，實用面積約482方呎，兩房間隔，原先以890萬元放售，上車客議價後，獲減價17萬元，以873萬元購入自住，呎價約18,112元。原業主於2024年6月以約773萬元買入，持貨逾一年半帳賺約100萬元，單位期內升值約12.9%。
此外，去年購入新盤單位買家，見樓價回升即沽貨套現。香港置業劉浩勤指，將軍澳日出康城凱柏峰系列連錄3宗二手成交，全屬獲利轉讓；包括凱柏峰III第3A座中層E室，實用面積約283方呎，以420萬元轉手，呎價約14,841元。原業主去年10月購入，帳賺逾20萬元。
中原表示，元朗朗天峰本月亦錄至少3宗二手轉讓，包括2座中層F室，實用面積約286方呎，以380萬元轉手，呎價約13,287元，原業主持有單位僅約一年，物業升值約23.4%。