2026-02-12
東方日報
今年1月本港逾500萬至1,000萬元二手住宅買賣註冊量，按年明顯回升。地產代理一份報告顯示，上月該成交價位的二手私宅及二手公營房屋單位，共錄約1,506宗註冊買賣，按年大幅增加逾五成。
港島飆82% 新界錄738宗
香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料，1月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量，較去年12月的1,553宗輕微減少約3%，創21個月次高；若與去年平均每月約1,267宗的同類價位買賣相比，則高出約18.9%。同時，相比去年1月的993宗，更增加約51.7%，反映上月該類價位二手住宅註冊量表現不俗。鑑於物業簽署買賣合約後，遞交到土地註冊處進行登記需時，上月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。
另外，若以港島、九龍及新界3區劃分，當中港島區1月該類價位二手住宅註冊量錄321宗，較去年同期的176宗增加約82.4%，增幅為各區中最顯著。九龍區亦錄447宗註冊，較去年同期的305宗，上升約46.6%；至於新界區錄738宗同類註冊量，宗數為3區中最多，也較去年同期的512宗，增加約44.1%。
此外，以大型二手項目及屋苑同類價位買賣註冊量作分析，以將軍澳日出康城屋苑共錄41宗居榜首，較去年同期的25宗，大幅上升約64%。荔枝角美孚新邨則以33宗排第二位，較去年同期的22宗，顯著增加約50%；而紅磡黃埔花園錄29宗排第三位，比去年同期的15宗，更大幅增加約93.3%。