【明報專訊】已故「舖王」鄧成波家族持有的多個物業，已淪為銀主盤，上月連環售出位於九龍的兩住宅單位，其中一個位於尖沙嘴加連威老道43號2樓的單位，實用654方呎，以423萬元易手，呎價6468元，以呎價計料為該物業新低。
上述物業由鄧成波家族成員劉綺婷於2019年3月以1600萬元購入，早前淪為銀主盤，物業7年間貶值約1177萬元或74%。
衙前圍道銀主盤480萬沽
7年貶值48%
鄧氏家族另一銀主盤，則位於九龍城衙前圍道31號4樓單位，屬實用600方呎的住宅，上月以480萬元易手，呎價8000元。上述單位原由劉綺婷持有，她於2019年1月以928萬元購入，去年淪為銀主盤，物業7年間貶值約448萬元或48%。
101 KINGS ROAD兩房租3.2萬
此外，港島新入伙盤租盤具承接，中原高級分區營業經理張文山表示，炮台山新入伙盤101 KINGS ROAD高層H室，實用432方呎，兩房間隔，以月租3.2萬元租出，實用呎租逾74元，租客為本地專業人士。業主2024年底以1037萬元一手購入單位，租金回報約3.7厘。
另外，馬灣珀麗灣亦錄租務成交，香港置業助理分區董事熊建明表示，珀麗灣10座低層D室，實用807方呎，3房1套間隔，零議價下以月租約2.6萬元租出，實用呎租約32元。業主2007年以約388萬元購入，租金回報約8厘。