【明報專訊】樓市重拾升軌，吸引地產界名人家族入市，除大手掃貨的鷹君（0041）羅氏家族外，即將推售雲向（毗鄰粉嶺高爾夫球會）的永泰地產（0369），其集團副主席兼行政總裁鄭維新或相關人士，最新亦以3800萬元入市樓齡約40年的淺水灣華景園一個3房戶連車位，實呎近2.8萬元。
資料顯示，上述成交單位為華景園2座中層A室，實用1358方呎，3房1套間隔，上月連車位以3800萬元易手，實呎27,982元，買家為GIVERNY LIMITED，公司股東包括鄭維新等，而董事則為其妻子何鳳懿。原業主2008年2200萬元購入，帳面獲利1600萬元或73%。
呂宇健350萬購浪翠園兩房戶
至於近日頻頻入市的資深投資者「Ken Sir」呂宇健再度出動。市場消息指出，深井浪翠園3座高層C室，實用484方呎，兩房間隔，以350萬元易手、實呎7231元，新買家為呂宇健，購入單位作短炒投資。原業主1996年12月以250萬元購入，持貨約29年，帳面獲利100萬元或40%。
三潤麵皇高層376萬入巿北角單幢樓
此外，樓齡約40年的北角渣華道單幢樓華成大廈一個頂層戶，實用321方呎，兩房間隔，則以376萬元售出，實呎11,713元。資料顯示，買家以兆潤投資有限公司作登記，公司股東包括三潤麵皇董事總經理蔡敏智，而董事蔡鴻星亦為三潤高層。三潤麵皇創立於1980年代，曾因「全港首創鮑魚麵」而聲名大噪，全盛時期全港共有25間門市，現時仍每天生產各式粉麵供應香港各大型食肆、食品零售及批發商等。該單位原業主2016年以442萬元購入，連使費料實蝕約100萬元或23%。
樓價持續上升，不少買家於農曆新年前加速入市，如東涌過去周末錄7宗二手成交，本月首8日暫錄23宗，較上月同期10宗倍升。中原地產高級資深分區營業經理陳偉業表示，映灣園9座高層E室，實用552方呎，兩房間隔，獲外區首置客578萬元承接，實呎10,471元。原業主2019年1月以600萬元買入，持貨約7年，帳面蝕約22萬元或4%，若連使費料實蝕約52萬元或9%。