2026-02-07
東方日報
準買家趕農曆新年前入市，刺激二手屋苑睇樓量進一步上升。有地產代理指出，本周末睇樓量連升6周，今、明兩日錄得約1,395組預約睇樓，按周再升約2.6%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周末預約睇樓量，較上周末約1,360組為多。臨近歲晚，睇樓及交投步伐進一步加速，以致周末預約睇樓量續升。
按地區劃分，港島、九龍及新界3區指標屋苑周末預約睇樓量全線向上。其中港島區8個指標屋苑，期內錄約265組客戶預約睇樓，按周增加約3.9%。該行丁培鴻指，上月鰂魚涌太古城交投步伐急促，共錄約47宗買賣，區內買家主動出擊追價，業主則對後市樂觀。該屋苑周末有約80組預約睇樓，按周多約14%，客源以換樓客佔多。
嘉湖受捧 五成上車客
新界區方面，21個指標屋苑周末暫錄約615組預約睇樓，按周增加約2.5%。天水圍嘉湖山莊佔約95組，為3區指標屋苑當中最多，按周上升約6%，客源約五成屬上車客。利嘉閣許喜龍稱，近日荃灣愉景新城交投加快，成交集中於尚未大幅升價的細價樓，準買家入市意欲強勁，料農曆新年後樓價繼續緩升。
此外，九龍區21個指標屋苑周末錄約515組預約睇樓，按周升約2%。其中，荔枝角美孚新邨佔約70組，茶果嶺麗港城亦錄約30組，分別按周增加約8%及約20%。該行萬達人表示，上月底九龍交投明顯加速，買家認為遲買會貴下積極睇樓。而業主看好後市，議價空間有限，小部分業主選擇封盤在新年後待價而沽。