2026-02-06
星島日報
新盤市場去貨速度加快，發展商陸續調高旗下貨尾盤售價，測試市場承接力。黃竹坑盤繼早前調高43伙高層單位售價最高逾3%後，昨日又提高26伙高層單位售價，加幅最高約6.4%。
啟德盤自現樓以來火速售出201伙，套現逾15億，買家更不乏大手投資客，發展商早前更新價單，調高20伙單位售價3%；元朗盤早前更新價單，調高24伙單位售價，加價幅度介乎1.4%至7.1%。
有物業代理行高層表示，發展商紛紛調高旗下貨尾盤售價，一方面是樓市氣氛好轉，購買力加快釋放；另方面是新盤銷情理想，貨尾庫存量減少，上月跌穿1.8萬伙水平，售樓壓力減少，有條件逐步提價。隨着新盤定價回穩，有助整體樓價走勢。
張小東 地產人語