2026-02-06
東方日報
去年各類物業交投同時回升，中原地產表示，期內整體住宅車位買賣登記錄5,073宗，按年升約27.1%，結束3年跌勢，宗數創3年新高，去年登記總值約73.49億元，按年亦增加約23.2%。
該行研究部高級聯席董事楊明儀表示，去年下半年樓市氣氛回暖，股市向好，二手車位交投回復活躍，發展商亦推售車位，帶動全年整體買賣按年增加1,082宗，涉及總值同期亦升約13.86億元；今年1月整體車位買賣錄440宗及約6億元，按月回落約41%及約35.5%，但全年登記仍有望企穩逾五千宗水平。
太古城拆售 港島飆61%
發展商積極推售車位，一手登記升幅較明顯，去年錄1,678宗及約28.85億元，按年分別上升約47.2%及31.3%。當中，港島區錄538宗，按年大升約61.1%，主因大量鰂魚涌太古城車位拆售。新界區錄754宗，按年增加約51.5%，九龍區錄386宗，按年亦升約25.7%。
二手車位方面，去年錄得3,395宗登記，總值約44.65億元，較2024年全年分別上升約19.1%及約18.6%，同創3年新高。港島、九龍及新界3區買賣均上升，分別錄得597宗、878宗及1,920宗，按年錄得約25.2%、約37%及約10.8%升幅。
此外，去年全年車位登記最多的屋苑是太古城，錄472宗及約5.12億元，其中有446宗屬一手買賣。若剔除投資者拆售的項目，以及扣除電單車車位及已知的一單多買登記計算，二手車位買賣較多的10個屋苑，平均每宗售價都比2024年下跌，沙田富豪花園車位售價約56萬元，按年挫約13.8%，荔枝角美孚新邨按年亦跌約12%至約103萬元。