城中學舍計劃收25申請 涉5100宿位包括紅磡上環

【本報訊】早前有研究報告指出，預計本港至2028年學生宿位的短缺數目將達12萬個。發展局局長甯漢豪則指「城中學舍計劃」反應理想，截至今年2月4日已收到25宗共涉及約5,100個宿位的申請，大多位於市區，包括紅磡、觀塘、深水埗，以及上環等地區。除兩宗涉及於私人土地上興建新學生宿舍外，其餘申請為改裝現有建築物，大部分涉及整幢改裝，25宗申請已全部獲確認符合計劃資格。而負責方正陸續按計劃下經放寬的發展管制程序尋求審批，有關部門亦正全速處理這些申請。 擬賣地作宿舍發展 為配合香港作為國際大都會的地位，當局期望計劃下的學生宿舍有一定宜居度。過去20多年已有不少工業用地被改劃為住宅、商業、商貿等非工業用途，目前仍規劃作「工業」的用地大多保留作工業活動，基於交通、空氣流通及噪音等因素，這些「工業」地帶的宜居性一般較商廈區為低，因此現行計劃下「工業」地帶不論是現有工廈或重建新廈都不合資格參與計劃。 當局又指除利便市場改裝現有商廈及在現有私人土地興建專上院校學生宿舍，發展局亦有意透過賣地方式推出合適作學生宿舍發展的用地。發展局已於1月20日邀請市場就使用分別位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的3幅已平整用地，用作發展學生宿舍提交意向書，如市場反應正面，局方會考慮把用地最快在2026至27年度以招標賣地形式推出市場。