2026-02-05
東方日報
香港：藍灣半島逾22年帳賺862萬
●美聯黃志佳表示，小西灣藍灣半島5座高層A室，實用面積約729方呎，套三房及多用途房間隔，享海景，原先叫價1,260萬元，獲同區用家議價後以1,245萬元承接，呎價約17,078元。原業主於2003年6月以約383萬元購入，帳面獲利約862萬元。
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角慧雲峯低層E室，實用面積約443方呎，兩房設計，望山景，叫價800萬元放售，獲買家以778萬元購入，減幅僅約2.8%，呎價約17,562元，原業主於2005年8月以樓花形式一手買入，購入價約371萬元。
九龍：碧海藍天特色戶850萬轉讓
●中原許永生表示，長沙灣碧海藍天3座極高層連天台特色戶，實用面積約501方呎，兩房間隔，僅減價5萬元，即以850萬元成交，呎價約16,966元，原業主持貨近18年，單位期內升值約83.3%。
●中原曾文慧指，奧運站維港灣9座高層A室，實用面積約716方呎，套三房間隔，另設儲物房，享全海景，早於2024年叫價2,000萬元放售，一直乏人問津，去年11月降價至1,700萬元，近日以1,726萬元售出，呎價約24,106元。
新界：海韻花園高層呎售7746元
●晉誠地產李德鴻表示，深井海韻花園1座高層D室，實用面積約630方呎，原則三房已改間套兩房，原業主近年在內地工作，留港時間不多，去年10月叫價508萬元放售，獲同屋苑分支家庭以488萬元購入，呎價約7,746元。
●美聯何耀樑稱，元朗帝庭居8座中層C室，實用面積約544方呎，兩房設計，近日以470萬元轉手，呎價約8,640元。原業主於2014年12月購入上址，當時成交價約400萬元，樓價升值70萬元或約17.5%。
●利嘉閣周志榮指，青衣盈翠半島9座高層H室，實用面積約513方呎，兩房間隔，望園景，成交價820萬元，呎價約15,984元，原業主於2008年以約327.5萬元買入，屋苑現時有約30個放盤，入場費約688萬元。
●中原吳嘉權表示，大圍名城5座南翼中層A室套三房單位，實用面積約679方呎，以約1,220萬元放售，議價後以1,195萬元沽出，呎價約17,599元，新買家為外區客，原業主於2018年以1,048萬元購入。