2026-02-03
星島日報
市場上購買物業的宗教團體多數歷史悠久，擁有大批信眾，為了方便大家，宗教團體傾向同區搬遷，佐敦吳松街122至124號利際商業大廈2樓全層，建築面積約1677方呎，去年9月以1100萬交吉易手，平均呎價約6559元，新買家為中華基督教會基道堂，該教會舊址，位於同區佐敦道23號至29號新寶廣場。
淡市盤源選擇多
業內人士表示，不少宗教團體早有置業打算，惟商廈及及工廈價格2009年後節節上升，令用家「買唔落手」，結果一等逾15年，現時，造價較高位跌逾50%，現時趁市況淡靜置業，盤源選擇多，業主為了出貨，樂於將就買家。
為市場帶來動力
宗教團體自置物業，為非核心區商業及工商物業市場帶來動力，物業分布各區，很多物業不算知名，惟原來適合宗教團體使用。柴灣常安街77號發達中心的中高層A及B室商夏，共3494方呎，由華安聯合會斥資約1187.96萬購入，平均呎價3400元。
最為人熟悉的宗教團體購物業個案，為北角新光戲院由教會承接，北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分，聯同僑輝大廈地下、一至六樓及天台，2024年由Island ECC教會斥資7.5億元購入作為會址，並會透過改建增加座位數目。