上月樓宇買賣錄逾7620宗

受到樓市傳統淡季影響，今年1月整體樓宇買賣合約登記錄逾7620宗，對比去年12月8999宗，按月減少約15.3%，但仍為2024年12月之後14個月次高水平。 按月減少約15.3% 中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，上月整體樓宇買賣合約登記錄約7622宗，按月減少15.3%，反映去年12月聖誕節傳統長假淡季，買家暫緩入市，以致整體交投下降，但為連續4個月企穩7000宗以上水平，為2021年9月之後首見。 其中，一手私人住宅錄1539宗，較去年12月1731宗，按月減少11.1%，創去年2月之後11個月新低，主要是聖誕期間發展商放慢推盤步伐，但為1995年7月有紀錄以來，逾30年半首次連續11個月超過1500宗水平。 連續4個月企穩7000宗 　二手私人住宅錄3912宗，按月輕微下跌0.9%，並為年去年4月之後21個月次高，其中荔枝角美孚新邨錄36宗、天水圍嘉湖山莊錄34宗、鰂魚涌太古城錄32宗、沙田第一城錄31宗。 美聯研究中心綜合土地註冊處資料則顯示，上月整體物業註冊量錄7624宗，按月減少約15%。美聯分析師岑頌謙表示，鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處登記需時，1月數字主要反映去年12月市況，受到長假期等節日因素影響，加上發展商上月中起才開始恢復推售新盤，導致一手及二手註冊量減少。