2026-02-03
東方日報
香港：太古城18年賺671萬
●中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城2月已經發市，成交單位為東海閣中層C室，實用面積約723方呎，三房設計，房間可望海景，成交價1,210萬元，呎價約16,736元，原業主持貨逾18年，是次轉手帳面獲利671萬元，升值逾1.2倍。
●利嘉閣丁培鴻稱，鰂魚涌康怡花園B座高層6室，實用面積約502方呎，兩房間隔，新買家為首置上車客，見單位有裝修，睇樓後即時洽購，零議價下以700萬元承接，呎價約13,944元，原業主於2011年以約483.8萬元買入。
九龍：投資者428萬購淘大
●香港置業陳子麟表示，牛頭角淘大花園L座低層4室兩房戶，實用面積約322方呎，原先叫價438萬元，放盤約一星期後，即吸引外區客洽詢，雙方經議價後，以428萬元售出，呎價約13,292元，新買家為投資客。
●美聯劉志偉稱，西南九龍浪澄灣8座低層C室，實用面積約549方呎，兩房設計，原先以900萬元放售，僅減價20萬元，即獲上車客以880萬元購入，呎價約16,029元，原業主於2012年5月以約676萬元購入。
新界：新盤客368萬轉買荃景
●美聯鍾家豪表示，荃灣荃景花園5座低層E室，實用面積約362方呎，兩房間隔，叫價420萬元，新買家曾五度入票抽籤新盤均未能入市，最終在父親加大首期資助至三成及支付全數裝修費用下，以368萬元購入上址，呎價約10,166元。
●利嘉閣梁潮稱，屯門綠怡居3座高層A室，實用面積約482方呎，兩房設計，外區上車客比較多區放盤後，議價8萬元，以430萬元購入，呎價約8,921元，原業主於2011年入市，帳面獲利逾233萬元離場。
●中原胡耀祖指，馬鞍山聽濤雅苑11座高層C室，實用面積約650方呎，套三房間隔，叫價約740萬元放售，新買家為換樓客，議價後以728萬元買入自用，呎價約11,200元。
●中原關偉豪表示，將軍澳南豐廣場1座低層B室，實用面積約781方呎，屬套三房連儲物房戶型，獲買家斥資918萬元，呎價約11,754元，原業主於2007年8月以308萬元購入，持貨約18年半帳面賺610萬元。