2026-02-02
明報
【明報專訊】差餉物業估價署早前發表最新數據顯示，私宅租金指數再創歷史新高紀錄，雖然新春臨近，但新界新入伙盤的租務依然活躍；中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗天峰入伙後租務交投理想，1月份共錄約15宗租務成交，平均實用呎租逾42元，其中第2座低層E室，實用面積288方呎一房間隔，業主月租叫價12,500元，並零議價租出、實用呎租逾43元，據悉新租客為IT專業人士，主要在家工作。
王續指出，上述單位業主2025年初以327萬元一手買入單位，早前收樓後隨即推出放租，享租金回報率約4.6厘。
柏景灣兩房呎租51元
九龍區方面，香港置業營業經理周栢達表示，港鐵奧運站柏景灣新錄兩房單位租務成交，為屋苑第7座低層E室，實用面積449方呎兩房間隔，業主以2.28萬元放租一星期，獲外區客洽詢，零議價以2.28萬元獲承租、實用呎租約51元，據悉新租客為一對情侶。
業主2012年以約620萬元購入單位，享租金回報率約4.4厘。