要求每戶夾30萬再反口 文件屢改動仍錯漏
屋苑大維修又起爭議。樓齡達42年的大埔八號花園，雖未收到屋宇署發出的強制驗樓令，但由於屋苑日漸老化，出現鋼筋外露及滲水等情況，因此於2022年透過招標妥，以58萬元聘請工程顧問「卓越展圖建築師有限公司」，然而工程顧問公司去年向法團提交估價達1.48億元的維修方案，即每戶須攤分近20萬至30萬元不等，引起業主強烈反對，並於昨日召開特別大會，以352票贊成、15票反對、4張廢票，大比數通過撤銷原有大維修計劃，以及終止聘用該工程顧問公司。
標書缺頁估價誤 重交計錯數
根據法團會議紀錄，工程顧問公司去年10月17日向屋苑管理處提交初步工程標書及估價副本，雖然會議紀錄未有披露具體金額，但被管理處發現相關文件缺頁以及估價出現計算錯誤，於是要求工程顧問公司修改，及後該公司再次提交估價，經由市建局委託的獨立顧問審視後，仍然被發現有運算錯誤，部分項目報價遠高於獨立顧問估價的情況。
次輪價錢僅原先1/3 再掀質疑
在方案引來業主強烈反對後，工程顧問曾一度發信，澄清業主可選擇「基本維修項目」方案，只需4,740萬元，即每戶分擔約6萬至10萬元，然而仍惹來業主質疑。業主鄭小姐表示，1.4億的大維修方案，原來花數千萬便可以進行，質疑是否不予續約就可收優惠價。另一位業主李小姐則指出，市建局曾指出顧問公司提交的方案，部分項目出現報價過高的情況，直言該工程顧問似乎不值得續約，並且想盡快叫停大維修。
大埔區議會大廈管理工作小組主席羅曉楓則認為，宏福苑事件後，市建局有責任更主動參與牽涉大維修的事務並多作解說，包括為大廈維修標書等作評估後，向居民多解說內容，而屋苑和法團亦可考慮邀請競爭事務委員會或廉政公署等部門列席會議，以確保公平。