2026-01-31
星島日報
西沙話題新盤又再開紅盤，SIERRA SEA 2B期周三(28日)進行首輪銷售，推出165即日沽清，重點是發展商不諱言仍有海量向隅客，即晚極速連環加推2張價單，並落實明天(2月1日)發售350伙。同期，多個新盤及貨尾承接力強勁，有發展商揚言短期推出全新項目。業內人士預期，不排除新盤市場於農曆年前先旺一轉。
由新地發展的SIERRA SEA 2B期於明天進行次輪銷售，平均呎價12,469元，2房單位折實最平460.1萬起；3房單位折實最平606.56萬起。發展商表示，基於單位樓層同景觀的差別，屬原價加推。
值得一提，SIERRA SEA 2B期首輪銷售中，吸引大批投資客出動，發展商透露共錄得20組大手客，購入3至6伙，另有10組買家購入2伙，當中最大最大手客更斥資3,600萬元連買6伙，包括4伙2房及2伙3房單位。
最近，差餉物業估價署公布，去年12月樓價指數報298.6點，按月升0.2%，連升7個月，全年樓價累積上升3.25%，扭轉連挫3年之局面。租金表現更是跑贏樓價，去年12月私人住宅租金指數報200.7點，按月上升約0.1%，全年租金累計升約4.3%。
樓市走勢樂觀，發展商加緊賣樓部署，單是過去一周，已有數個全新盤有動作，相信實力大手客定必是各新盤的目標客群。
由盈科大衍及資本策略發展的中環半山單幢豪盤雅盈峰，率先以招標形式連錄成交，暫錄5宗成交，約千呎單位成交全部動輒四五千萬，呎價高達4.7萬。另外，會德豐地產旗下黃竹坑上蓋DEEP WATER SOUTH也加快推盤部署，料下周公布樓書。
倪惠芝 編者的話