2026-01-27
東方日報
香港：上車客342萬購南景花園
●中原郭詠媚表示，香港仔南景花園中層D室，實用面積約254方呎，一房間隔，有簡約裝修，上車客見息口回落，即以342萬元購入自住，呎價約13,465元，原業主持貨14年多，單位升值約75.4%。
●美聯陳凱廸稱，上環帝后華庭2座高層J室，實用面積約395方呎，兩房設計，由於屋苑位置鄰近港鐵站及商業區，獲內地客洽購，並以792萬元承接自用，呎價約20,051元。原業主於2008年4月以約380萬元購入上址。
九龍：美孚新邨28年漲價58%
●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街97號低層A室，實用面積約752方呎，三房間隔，以695萬元轉手，呎價約9,242元。原業主早於1997年12月以438萬元購入，持貨逾28年帳面獲利257萬元，單位升值約58.7%。
●香港置業黎俊華指，奧運站一號銀海7座中層A室，實用面積約963方呎，三房間隔，望全海景，原先叫價2,400萬元，放盤約一個半月後，外區家庭客睇樓數次，累減12萬元，以2,388萬元購入，呎價約24,798元。
新界：豪景花園475萬速易手
●中原譚榮輝表示，青龍頭豪景花園1月錄約11宗二手買賣，包括10座低層C室，實用面積約715方呎，套三房間隔，享內園景，有裝修，叫價500萬元，放盤約3日即沽出，成交價475萬元，呎價約6,643元，新買家為外區租客。
●美聯梁浩文指，屯門叠茵庭7座中層F室，實用面積約383方呎，兩房間隔，早前叫價430萬元放售，同區客零議價下承接，呎價約11,227元，原業主2010年以183萬元購入，帳面獲利247萬元。
●美聯何耀樑稱，元朗RESIDENCE譽88第2座低層B室，實用面積約663方呎，三房設計，同類型放盤罕有，剛以678萬元沽出，呎價約10,226元，原業主於2013年以589萬元購入，轉手帳面賺89萬元，物業升值約15.1%。
●晉誠地產鄧錦雄表示，深井碧堤半島5座中低層E室兩房戶，實用面積約575方呎，叫價630萬元，新買家經多次議價後，以613萬元購入，呎價約10,661元。原業主持貨約16年，帳面獲利368萬元，單位升值約1.5倍。