2026-01-26
東方日報
●資深投資者頻頻出貨套現。市場消息透露，九龍站擎天半島6座中層A室，實用面積約632方呎，三房間隔，原業主為近年活躍於細價樓市場投資者，去年1月以1,385萬元購入單位，即叫價1,600萬元放售，其後曾提價至1,720萬元，議價後近日以1,708萬元沽出，呎價約27,025元，高銀行估價約11.7%，持貨約一年帳面賺323萬元，升值約23.3%。
●市場消息透露，馬頭角君柏3座低層兩個相鄰單位，總實用面積約3,276方呎，曾叫價近一億元放售，市傳剛以6,000萬元沽出，呎價約18,315元，物業逾9年共貶值1,667萬元或約21.7%。
●屯門時代廣場罕錄短租個案。祥益袁思賢指該盤E座高層3室，實用面積約325方呎，新租客為同屋苑住客，原居所即將裝修，需覓5個月的租盤暫住，考慮到鄰近裝修單位，方便往返視察進度，加上同類放盤不多，即以1.2萬元承租，呎租約36.9元。