2026-01-24
東方日報
大型新盤連番報捷，熾熱的大市氣氛帶動下，二手睇樓及交投轉趨活躍，有代理指，周末二手屋苑睇樓量連漲4周，今、明兩日預約睇樓再升約2.3%，約1,325組。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑本周末預約睇樓量，較對上一個周末的1,295組為多，創近9個周末新高。
按地區劃分，港島、九龍及新界3區指標屋苑周末預約睇樓量全線上漲，其中新界區21個指標屋苑，今、明兩日於暫錄約585組客戶預約睇樓，按周增加約2.6%，該行黃萬盛表示，整體一、二手樓市氣氛暢旺，名大圍名城系列及沙田第一城周末預約睇樓量分別為約25組及45組，按周相若，其中沙田第一城部分單位叫價已由約400萬元，升至約440萬至450萬元，雖然業主加價，但普遍買家已接受樓價升幅。
康怡錄45組 增13%
港島區方面，8個指標屋苑本周末暫錄約245組預約睇樓，按周上升約2.1%。利嘉閣吳玉蘭稱，本月樓市氣氛熱鬧，樓價水平合理，買家積極睇樓覓盤，推動區內成交步伐加快，帶動周末鰂魚涌康怡花園預約睇樓人數上升約13%至45組。該屋苑1月至今暫錄約12宗成交，區內業主對後市充滿信心，部分放盤反價；亦有業主不急於沽盤，擬提早封盤迎春，在農曆新年後再待價而沽。
至於九龍區21個指標屋苑於周末暫錄得約495組預約睇樓，按周漲約2.1%；其中荔枝角美孚新邨本周末錄約65組睇樓，按周上升約8%。