樓價於過去一年回升，元朗區單日連錄3宗持貨僅一年多的短線獲利，其中，尚悅兩房最新以398萬元沽出，單位約14個月火速升值達24.4%。
中原王勤學表示，上述單位為1座中層F室，實用面積約355方呎，成交呎價約11,211元。原業主於2024年11月才以320萬元買入，現沽貨帳面即賺約78萬元。
同區另外兩宗同類獲利個案，原業主均於2024年一手購入。他指出，區內尚柏高層E室，實用面積約285方呎，一房間隔，叫價320萬元，減至312萬元易手，呎價約10,947元，單位於當年10月一手購入價約284.8萬元，至今約15個月升值約27.2萬元，漲幅約9.6%。
此外，洪水橋滙都I第3座低層B08室，實用面積約302方呎，一房間隔，同日獲上車客以390萬元承接，呎價約12,914元。一手業主於2024年3月持貨至今，帳面獲利35.7萬元或約10.1%。
屯門時代半年獲利40萬
其他新界西二手屋苑亦有「水位」，祥益袁思賢表示，屯門時代廣場E座中層11室，實用面積約325方呎，單位連租約放售，故不設睇樓，最後仍獲投資客以364萬元承接，呎價約11,200元。原業主去年8月初才以約323.8萬元買入，持貨不足半年帳面賺約40.2萬元，賺幅約12.4%。
消息稱，新入伙盤西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1B期，一個5座高層G室，為實用面積約302方呎一房戶，成交價460萬元，呎價約15,232元，較去年5月一手購入價升值約64.92萬元或16.4%。