2026-01-22
星島日報
香港人口老化問題嚴重。立法會昨通過有關「推行長者房屋政策」的議員議案。房屋局局長何永賢表示，房協正探討興建長者公寓、長者社區等議題，並在不同先導項目中推行不同的模式，涉及樓宇設計、按揭、財務、租務安排等，形容房協與房委會工作是相輔相成。
議員籲向市場提供足夠誘因
何永賢續指，專門為長者建造的住屋項目，或將居家安老設計融入更多住宅項目，去配合社會老齡化需要，提升住戶的幸福感，是政府的願望。她期望，房委會和房協可結合共同探討，大廈管理、財務安排等方面的不同模式，為私人市場提供更多不同的選擇，並帶動私人市場思考。
她又提到，科技應用對更好地照顧長者的重要，房署去年四月挑選了長者居住人數較多的兩個屋邨，試行長者戶大門開關物聯網訊息系統，讓指定親友掌握其出門的情況，房屋署今年將挑選另外兩條較多長者居住的公共屋邨，進一步推展計劃，並會檢討成效及制訂未來方向。該局在照顧長者的議題上，未來會和其他政策局作吸收意見。
會上，地產及建造界議員黃浩明指，私人發展商是願意興建長者友善住屋，但前題是有足夠的誘因，因長者友善設施，如在公用休憩空間提供健身設施等，對發展商而言均是增加成本，即成本上升，但回報較低。私人發展商一般不會無緣無故加入大量這些長者友善設計，他建議政府可提供足夠誘因。
選委界管浩鳴說，公屋單位有很多新標準，希望政府幫助這些標準在私樓落實，想辦法提升居住在私樓長者的居家安老質素。選委界陳曼琪建議擴大「長者社區照顧服務券計劃」適用範圍，允許長者使用服務券購買樂齡科技產品，讓長者在家使用，強化居家安老效果。
記者 林彥汛