2026-01-22
星島日報
美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2025年持貨1年或以下轉售的帳面獲利個案錄約492宗，較2024年增加3.1倍；帳面獲利比率亦同步上升，由2024年約46.5%，攀升至去年約69.3%，即短線轉售「賺多過蝕」。
美聯：按年增3.1倍
美聯分析師岑頌謙表示，帳面獲利金額最高為九龍站天璽月鑽璽高層A室，去年9月註冊以約5250萬轉售，較同年2月註冊購入價約4000萬，帳面勁賺約1250萬。
若以屋苑劃分，去年短線轉售帳面獲利最多屋苑為天璽．天，合共錄27宗，平均每宗帳賺約163.7萬。傳統屋苑以荔枝角美孚新邨、大圍金獅花園及荃灣中心等表現最佳。