2026-01-22
明報
【明報專訊】港元最優惠利率（P）去年10月降回2022年加息周期前水平，市場預期美國後續仍有減息空間。今年輪任的銀行公會主席孫煜表示，最優惠利率已處歷史低位，進一步下調空間較小。港元拆息方面，孫煜指期貨市場普遍預料美國今年減息兩次，預期今年港元資金需求保持穩健，短期內港匯觸及7.75強方兌換保證的機會不大，展望1個月港元拆息與美息將保持0.8至1厘正常息差，並隨美息穩步向下。
料港商業地產仍處調整期
過去兩年本港銀行貸款質素，受本港商業地產（CRE）貸款拖累，孫煜指去年本港經濟受惠於出口增長和內需擴張，整體增長穩健，而住宅逐漸回暖。不過由於外部環境存有不確定，在需求及利率環境等因素的影響下，香港商業地產還處於調整期。他指香港銀行一直審慎管理貸款風險，密切關注市場發展、全面評估授信客戶資產質量、財務狀况、還款能力，審慎作撥備安排，相信香港銀行業整體風險可控。
去年11月本港貸款總額較去年初上升1%，孫煜指去年本港經濟復蘇、美國重啟減息，令整體融資環境有明顯改善，帶動貸款回穩並錄得溫和增長。今年貸款需求仍要視乎經濟發展，隨着本港經濟動能逐步回升，愈來愈多內地企業借助香港平台來出海，可產生各類融資需求，支持銀行貸款業務。
去年11月底宏福苑大火後，銀行業界即時推出6個月本金和利息還款寬限期，至於到期後續安排，孫煜指由於涉及法律、保險及樓宇修復等複雜問題，仍有待各方商討總體處理方案，銀行業界會以體恤和靈活原則處理按揭個案。