2026-01-22
東方日報
【本報訊】長者的住屋問題備受關注。立法會昨通過有關「推行長者房屋政策」的議員議案。有議員指長者退休後銀行戶口的錢只有淨流出，會愈來愈少安全感；亦有議員直言為夾心階層、中產老人擔心，指很多長者很慘，貌似持有單位，但其實是積蓄不多、「得番幢樓」，直言「兩老攬住層樓如何是好？」當局稱，期望先導項目帶動私人市場，或在設計方面有更多選擇。
議員管浩鳴直言：「我為夾心階層、中產老人擔心，甚至感到不值。」他舉例現時部分私樓新單位的浴室，長者「連轉身都困難」，建議鼓勵老人院參考房協「長者安居樂」興建「長者屋」。管又指很多長者看着貌似持有單位的好生活，但積蓄不多、「得番幢樓」，直言「兩老攬住層樓如何是好？」他期望當局釋放「逆按揭」計劃，要有更加多元化，貼心的產品。
維修開支飆 經濟壓力擾晚年
提出動議的議員林筱魯表示，住在老化樓宇的長者，退休後銀行戶口的錢只有淨流出，會愈來愈少安全感。林又指安老按揭推出11年來只有不到9,000宗申請，對比50萬名私樓長者業主，難說是有吸引力。另一議員楊永杰指現時夾心長者群體持續增長，他們有一定資產或退休金，但是不足以應對樓宇老化而飆升的維修管理開支，又指該等長者因為超出公屋入息限額，被排除在公屋的安全網之外，令他們晚年承受巨大經濟壓力。
房屋局局長何永賢回應稱，房協有就長者公寓及社區作探討，又指這些和房協正在做的事相輔相成，提供落地可行做法，期望帶動私人市場，或在設計方面有更多選擇。她表示，未來會和房協一起做更多工夫，例如長者安居樂住屋計劃，使用終身租借模式營運，期望未來繼續這方面工作。