2026-01-22
東方日報
政府早前推行的土地共享先導計劃，已獲原則性同意的項目包括位於葵涌梨木道1號救世軍葵涌女童院舊址，規劃署最新就葵涌分區計劃大綱核准圖提出相關修訂，並向區議會展開諮詢，項目將來提供約1,100伙公私營單位。
擬建私宅單位300伙
有關文件顯示，上述發展用地佔地約1.25公頃，位於梨木道、國瑞路及昌榮路交界，現時大部分為綠化土地及山坡，包括獲評為二級歷史建築的前救世軍葵涌女童院主樓、車庫及隊堂。該土地現有用途為「其他指定用途」註明「具歷史和建築價值的建築物保存作社會福利設施用途」及「休憩用地」地帶，現建議修訂為住宅（甲類）5用途。
該項目發展主要分為兩部分，其中，地盤東面部分將用作私營房屋發展，涉及土地面積約0.72公頃，預計可建總樓面約28.08萬方呎，住宅佔約16.17萬方呎，提供約300個私人住宅單位，並將設有安老院舍。項目的西面部分則興建公營房屋，樓面面積約44.13萬方呎，涉及約800伙公營房屋單位，其中約10,764方呎面積作零售用途。
在古蹟保育方面，申請人已提交文物保護管理計劃書，建議原址保育及活化再利用前救世軍葵涌女童院的二級歷史建築，並會納入私營部分作安老院舍的附屬設施，古物古蹟辦事處已原則性同意有關建議。項目訂立地契時，亦會考慮加入保育歷史建築物相關條款，以確保落實已獲同意的保育建議。