2026-01-20
東方日報
原由已故賭王何鴻燊持有的尖沙咀金巴利街20號商業地盤，由遺產管理人推出放售，意向價5,000萬元，較去年初推售價8,800萬元，劈價3,800萬元，減幅約43.2%。
世邦魏理仕獲委任代理上述商業地盤，項目承遺產管理人命出售，將以私人協商形式，按現狀及交吉放售，以最新意向價計算，每方呎樓面地價約2,955元。
該單邊地盤面積約1,410方呎，最高可建建築面積約16,920方呎，距離尖沙咀港鐵站B2出口僅數分鐘步程。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，自2025年下半年起，投資者積極在市場尋找學生宿舍投資機會，帶動全幢酒店及住宅物業成交活躍，市場氣氛顯著回暖；短短6個月間，市場已錄得16宗全幢住宅及酒店物業成交，總值約38.6億元。
投資者中環舖意向價5000萬
近期資深投資者黎永滔積極放售物業套現，其持有的中環雲咸街30至32號雲咸大廈2樓舖位透過代理放盤，意向價約5,000萬元。利嘉閣（工商舖）地產潘榮德稱，該舖位建築面積約4,200方呎，平台面積約500方呎，意向呎價約11,905元。潘指，物業由西餐廳承租多年，近期亦簽訂新租約，屬長情租客，現時每月租金約17萬元，回報率約4厘。
高力亦代理出售粉嶺安樂村安樂門街33號的全幢工業物業，業主意向價一億元，呎價約3,884元。項目樓高6層，佔地約5,163.5方呎，總樓面約25,748方呎。
另外，荔枝角美孚新邨6期一個地下單號舖位，面積約1,900方呎，以約3,780萬元登記售出，呎價約19,895元。清水灣道匯八坊1樓單號商場舖，面積約908方呎，以約668萬元沽出。