2026-01-17
東方日報
【本報訊】樓價高，年輕人置業難，但外界又批評政府提供的退休保障不足。有議員建議政府擴闊強積金（MPF）的用途，容許市民可以用強積金置業，退休後亦可以用逆按揭養老。財金官員回應指出有一定的道理，將會全面檢視，又會檢視不同免稅額有否變動的空間。
迄15萬人MPF累積逾百萬元
議員黃國昨在立法會財委會特別會議上指現時已有15萬人的強積金累計結餘超過100萬元，其中約兩萬人為40歲以下。他指數年前樓市較為熾熱，若容許以強積金作置業，可能會進一步刺激樓價，但現時樓價已有調整且相對穩妥，認為政府可考慮放寬。他強調，購買物業本身也是一種長遠投資，市民退休後可透過「逆按揭」方式，將物業價值轉化為穩定退休收入，達致「以樓養老」的效果。
另有議員提議政府將正領取長生津的長者醫療費用豁免適用年齡由75歲降到65歲，該官員回應指理解長者對醫療費用增加的擔憂，但考慮到高齡化速度快，會採取謹慎態度密切留意。
財金官員回應表示：「強積金的初衷和政策目標，這是退休時提取的保障，提前提取做其他用途會否削弱退休的保障。當黃國議員剛才提出提取強積金買自置物業後，供完自置物業後，其實都是退休保障。因為除了住之外，物業可以按揭給相關機構，每個月拿些錢出來用，有一定道理，我們會全面檢視。」