2026-01-17
東方日報
【本報訊】政府大力發展北部都會區，又指未來兩至3年地價收入未能支持基建投入。據地政總署資料，2025年全年補地價收入約84.24億元，按年急增約60.8%。
據該署數據，2024年全年補價總額約52.39億元，去年有關收入雖明顯回升，但已連續兩年錄得低於100億元水平，對上一次已是2013年及2014年。
以按季統計，去年第4季補地價金額錄約35.72億元，亦較對上一季增加約33.2%，並創9個季度即逾兩年最多。地政總署指季內土地註冊處共註冊了12宗契約修訂及兩宗換地個案，其中兩宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。
上述14宗土地交易中，3宗位於港島、6宗位於九龍及5宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。而上季有一個地段以私人協約方式批出，該幅土地位於觀塘，批作電力支站用途。另外，該季度內並沒有地段增批的註冊。
去年北都補地價逾32億
去年北部都會區有多個項目完成補地價程序，包括新地古洞南項目，涉及約13.95億元、億京天水圍站附近的第19B區，涉及約14.28億元，而新世界元朗南第1期項目，涉及約4.45億元等。