宏福苑火災掀起消防隱患討論，政府多管齊下冀提升消防安全治理，包括要求地盤禁煙、物管公司在管理消防設施時須負上法定責任等。但有法團中人指，擔心物管業日後須再增聘人手應付新要求，勢推高管理費。
大廈消防措施 物管須負法定責任
政務司司長陳國基昨稱，計劃修訂《建築地盤（安全）規例》，在建築地盤嚴禁吸煙，料數周內可提交立法會審議；並會將制定棚架相關工作守則，包括規定踢腳板的物料要求。同時建議在消防相關法例上，引入物管公司在大廈消防措施的法定責任，理順關鍵責任鏈，令物管公司在制度上成為消防安全的「法定把關者」。另擬透過修例，將一些合適的行政措施提升為法例要求。
對消防處救援設備遭外界批評落後，陳國基昨稱消防處一直積極應用創新科技，在宏福苑災場也有採用勘察無人機等，實時分析火場情況，亦正全面檢視消防人員個人裝備等，強調會與內地保持緊密溝通，在技術成熟及安全可行基礎上引入先進配備；且消防處會善用大數據與人工智能分析系統，分析巡查中搜集的數據，及時識別風險和處理隱患。
法團料添人手 管理費增轉嫁業主
保安局局長鄧炳強指，中長期將積極研究修例，包括引入新法定要求，即大廈在關閉主要消防裝置前必須申請等；若有註冊承辦商簽發虛假或誤導性證書，也會將最高刑罰由現時的5萬元「大幅提升」，並可判處監禁等。
立法會議員吳傑莊建議優化和應用2020年耗資1.5億元設立的緊急警示系統（EAS），明確將「大型建築火災」納入啟動門檻，如當消防升級至三級火或以上時，自動評估是否啟動EAS，冀更精準、快速通知受影響的居民，發揮「即時救命」作用。
淘大花園業主委員會聯會主席葉興國指，樂見政府引入物管公司「法定責任」要求，惟業內人手緊絀，管理員普遍較高齡，招聘相當困難，若再額外增聘人手，成本或最終轉嫁業主，令管理費提高。
香港物業管理公司協會發言人陳志球認同，物管業一直人手不足，且消防維修保養須獨立承辦商負責，物管只是代理人「幫眼看」，而相關成本會轉嫁業主。
責任編輯：蔡偉強