2026年新盤開局，由西沙新盤SIERRA SEA 2A期開始，今日(10日)進行首輪開售，以價單推售213伙，連日來反應熱烈，發展商於周四(8日)截票，初步點算收到約42,000個認購登記，僅次於同系SIERRA SEA 1A(2)期於去年5月時錄得約43,000個認購登記。
SIERRA SEA 2A期今日推出262伙，包括價單213伙，另招標49伙。當中價單涵蓋戶型由1房至3房，折實最平約343.5萬起，呎價最平10,017元。該盤先後公布3張價單，首張價單折實平均10,968元，2號價單價單折實平均11,595元，3號價單價單折實平均12,263元，反映發展商對市場承接之信心。市場估計，該盤首輪銷路大有機會一Q清袋，為今年新盤銷路打響第一炮。
有業內人士認為，西沙SIERRA SEA 1A(2)期及1B期於去年上半年分段開售，每次推售銷路皆報捷，及至下半年香港受惠於多項利好樓市消息，特別是香港兩度減息，住宅樓價及租金連升，還有，今年美國聯儲局有機會減息等，相信直接為該盤銷路打下強心針。
發展商新地在開售前透露，西沙新盤在發布銷售安排後，收到不少大家庭查詢有意購入3至4伙，方便家人於同一個屋苑居住，亦有第1期的業主收樓後，滿意租金回報，有意再入市作長線投資。
有地產代理表示，去年才收樓的SIERRA SEA 1期，現時呎租介乎40至47元，相信2A期未來入伙後，租賃回報可達4厘或以上，預期是次開售單位中，大概有約3成買家為投資客。
值得一提，SIERRA SEA 2B期剛獲批預售樓花同意書，共775伙，意味着發展商大有機會緊接推出市場。
倪惠芝 編者的話