2026-01-10
東方日報
大埔宏福苑5級火劫後，政府在短時間內安置逾4,400名居民，入住包括酒店、青年宿舍/營舍、過渡性房屋、房協項目或屯門寶田中轉屋的單位；此外，由去年12月22日起，「大埔宏福苑援助基金」亦向每個宏福苑單位的業主，分段發放為期兩年最多達30萬元的租金補助，讓他們在安排住宿上更具彈性及有更多選擇。然而，政府長遠計還是要盡快協助受影響家庭重建家園，讓他們心有所安，居有定所。
政府表示，社署「一戶一社工」昨日起會陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願。目標是在本月中下旬取得業主回應，以便進行分析。政府希望可以有系統地全面收集宏福苑業主的意見，進一步聽取和歸納，例如在處理長遠住宿安排上，政府應考慮哪些重要原則，以及業主對不同長遠安置選項的初步意願等，作為下一步後續工作的參考。就長遠安置方面，政府表示，留意到業主和社會有不同的想法，例如有希望政府收購業權、有希望讓宏福苑業主優先購買居者有其屋計劃單位、部分盼原區安置、部分則接受跨區安置；也有建議原址重建，但同時亦有指所需等候時間太長。
眾聲喧嘩，皆因各有各的背景、看法和訴求，亦屬正常。問題是政府的長遠方案，如何以「情、理、法」處理，照顧居民個別情況及意願，同時亦要善用資源，如何平衡，這方面有待政府進行分析。
原址重建似乎是多數災民的心聲。消息指，當局提出3個大埔區內有可能興建新居屋單位的地點，包括宏福苑原址、頌雅路西及廣福公園地皮。若然落實建屋，頌雅路西已完成土地平整工程，最快2029年入伙，並提供約900個單位；廣福公園選址預計最快2033年才可入伙；宏福苑原址重建需時最長，因涉及須收購所有業權，預計要等到2035年或之後才可入伙，即起碼9年或10年後。是以還是頌雅路西選址最快，大概3年後可入伙，不必等到「頸都長」。
問卷亦有問及居民對政府購買業權的意願，並且可考慮直接以「樓換樓」方式，跨區選擇換取另一個價格相若的居屋或「綠置居」單位；政府提供的選項，包括「居屋2025」的5個新項目或「綠置居2025」新項目。消息又指，根據香港測量師學會估算，宏福苑單位未補價平均呎價約6,000元，已補價約8,000元，惟大埔宏福苑援助基金總額約為43億元，經扣除各項援助項目，包括為期兩年的租金補助，剩餘約20多億元，意味政府需要投入公帑去補貼業權。
有關問卷的問題，政府強調，有關提問只是初步收集意願，絕對不代表「承諾接受政府將來提供的任何選擇」。誠然，災後重建工程龐大，惟民生無小事，政府當以最多民意為依歸，用盡一切力量調動各相關政府部門，加快落實具體方案，以最快及妥善方法處理災民意願，真正落實特事特辦。治政之要在於安民。要言之，長遠安置要務實，多給災民選擇是不二之選。