怡樂花園與宏福苑同以「宏業建築工程」作為維修承辦商，表決通過罷免宏業。有測量師指，法團未必具專業知識，多依靠顧問公司監察承辦商，顧問公司由最初的勘探到維修建議，甚至涉及工程督導和驗收都有重要責任。
香港樓宇安全學會會長何鉅業本身為測量師，他表示，樓宇大維修中顧問公司擔當重要角色，包括指出樓宇問題、提出維修建議和工程監督等，涉及的「不只是提出意見，（亦包括）設計細節和施工標準質素的釐定」，是重要的執行人。
法團非專業 依靠顧問監察
香港測量師學會副會長兼建築政策小組主席謝志堅表示，由於法團大多沒有專業知識，很依靠顧問公司。
他解釋顧問公司早於樓宇勘探檢查已經介入，就像醫生斷症一樣，負責提供維修方案，亦會制定標書，界定維修範疇。顧問擔當「把關角色」監督工程運作，到項目驗收亦要確認質素達標。
香港測量師學會高級副會長甘家輝作為工料測量師，其中一項工作就是擬定標書。他補充標書會列明「質、量、期」的具體要求，除了施工方法、進程表、風險評估報告，連付款方法等都有指明。他以更換瓦仔（磁磚）為例，即使未提具體面積，亦會寫出維修範圍，如全層4個方向的地方，抑或只是一個方向，甚至有些工程項目會精準列出螺絲的大小呎吋、數目和材料，故招標文件可厚達2吋以上，「電話簿咁厚」。
勘探提建議 工程督導驗收
顧問公司參與甚多，何鉅業表示，社會不明白顧問公司的角色，提醒業主需督導甚至懷疑顧問的做法。他希望大眾增加對顧問的認識，保障自己的權益。
責任編輯：劉子瑜