西沙SIERRA SEA 2A期暫收逾7千票 超額46倍
踏入新一年，新盤市場頻現大碼豪宅成交，樂聲電子 （00213） 發展的淺水灣1 South Bay Close，單日以招標形式售出6伙及7個車位，總套現8.6億元，最高成交呎價達10.3萬元。
據成交記錄冊顯示，上述單位以同層「一大一細」組合形式售出，當中5樓A及B室，實用面積分別為2,683及237平方呎，4房及1房間隔，連雙車位以3億元成交，呎價約10.3萬元；另相同面積的6樓A及B室，亦以3億元連雙車位售出，呎價同為10.3萬元。
1 South Bay Close 最高呎價逾10萬
至於，3樓A及B室連3個車位，實用面積2,686及173平方呎，成交價為2.6億元，呎價9.1萬元。市場消息指，上述6伙由同一組買家購入。
泛海國際 （00129） 、資本策略 （00497） 及德祥地產 （00199） 合作的西半山寶峰，則標售出2樓A室，單位實用面積4,143平方呎，外連249平方呎露台，連同1個車位以1.7億元成交，呎價約41,033元。該盤於2023年起推出，若扣除關連成交，共沽出7伙，吸金逾13.7億元。
其次，嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外，亦招標售出第2座1樓A室分層大宅，實用面積為4,398平方呎，屬4房4套房連兩間工人房間隔，連1車位以近1.8億元成交，呎價約40,200元。項目至今累售45伙，佔全盤64伙逾7成，總成交金額約140億元。
世茂 （00813） 旗下九龍半山BEACON PEAK 1期，新近售出2座20樓A室，實用面積1,711平方呎，成交價逾4,961.9萬元，呎價2.9萬元。
九龍半山緹外4房 1.8億售
此外，接管人持有的何文田傲玟，2025年全年共售出86伙，總銷售額達26.3億元。當中最高成交價及呎價單位為3座28及29樓A室，實用面積為3,383平方呎，5房5套房特色戶，成交金額1.1億元，呎價約32,632元。項目開售至今累售220伙，佔全盤近55%，套現超過66億元。
新世界 （00017） 牽頭發展的黃竹坑滶晨II，兩日連沽3伙，套現近3,700萬元。其中包括第2座36樓H單位，實用面積494平方呎，屬2房琉璃晶廚設計，售價1,280.2萬元，呎價25,915元。整個系列開售至今合共售出709伙，套現近122億元。
與此同時，新地 （00016） 旗下的西沙SIERRA SEA 2A期已錄逾7,000個購樓意向登記，以首批單位148伙計，超額認購46倍。另外各代理推出置業優惠，由即日起至1月29日，分別經中原或美聯入票並購入單位的首20名買家，即有機會獲得1萬元運動禮遇或12,888元的「Go生活交通津貼＋超市禮券」置業賀禮。
另一方面，2026年首個周末僅約28伙一手單位發售，較上周末的76伙跌63%。當中恒地 （00012） 發展的長沙灣曉柏峰，今日以價單形式推售16伙。
責任編輯：阮詠儀