「收租王」永倫集團積極減持大額物業，剛以5,000萬元沽深水埗大埔道老人院舖，持貨22年帳面賺2,980萬元。
土地註冊處資料顯示，深水埗大埔道92至102號華仁大廈1樓至3樓，面積約13,900平方呎，上月以5,000萬元易手，呎價約3,597元。原業主為有「收租王」之稱的永倫集團，該公司早於2003年以2,018萬元購入，持貨22年，是次易手帳面獲利約2,982萬元，期內升值48%。
據悉，該舖現由護老院承租，月租約38萬元，租期至2027年6月，新買家可享9.1厘租金回報。
事實上，近年財困的永倫不斷放售長線收租物業，去年8月才以約7,600萬元，沽出長沙灣福榮街520至530號孔淑珍樓地下B舖、1樓至2樓連平台，總建築面積約17,100平方呎，舖位同樣由老人院承租，月租收入52.3萬元，買家可享8.3厘租金回報。
首都廣場5迷你舖 12年貶97%
至於其他舖位買賣方面，土地註冊處資料顯示，尖沙咀首都廣場1樓F18至22號合共5間迷你舖，總面積約437平方呎，由銀主身份以86萬元易手，呎價約1,968元。資料顯示，原業主早於2013年以2,512.8萬元購入上述5個舖位，是次易手舖位約12年間大幅蒸發2,426.8元，期內貶值97%。
另一方面，忠誠拍賣行今舉行物業拍賣會，並於場內沽出1項物業；為上環華秦國際大廈中層6室，實用面積約408平方呎，屬銀主盤，原本開價為270萬元，獲3組客爭購至317萬元沽出，搶高約17%，呎價約7,770元。
責任編輯：阮詠儀