踏入2016年，新盤市場即有新焦點，西沙大盤SIERRA SEA 2A期開價，首張價單折實平均呎價10,968元，比項目1A(2)期於去年4月首批價高約5%。市場人士認為，若計及該盤之前多次推售皆連環報捷，還有去年下半年香港減息等多項利好因素帶動，是次開價屬貼市價水平。
SIERRA SEA 1A(2)期及SIERRA SEA 1B期分別於去年4月及5月開價，並分數次推售，差不多每次也開紅盤，即日沽清，當中吸引不少用家及投資者入市，至今已累積售出逾1,500伙。SIERRA SEA 1B期更於元旦日錄得頂層特色戶以「雙破頂」成交，該單位為4房雙套大單位，實用面積1,290方呎，另連私家天台及平台，可享山海靚景，成交為3,276.6萬，呎價25,400元，成交金額及呎價均創項目新高。
有業內人士表示，新盤市場近期有不少利好消息刺激，如去年下半年香港兩度減息、整體樓價及租金連升、今年美國聯儲局有機會減息等，但西沙大盤新一期卻以貼市價開盤，開價可算克制，估計此批單位承接力強勁，為新一年新盤銷路打響聲勢，之後加推單位銷路，則視乎未來加推單位會否加價，或者加價幅度如何。
SIERRA SEA 2A期首批148伙，間隔包括1房至3房，折實最平約343.5萬，最貴約831.8萬，當中有超過逾8成單位折實價少於「6球」。市場預料，該盤可繼續吸引上車及換樓家庭外，也成為大手投資客入市新目標。其他發展商獲得新啟發，也將加快推盤部署，預料短期陸續有新盤推出市場。
倪惠芝