今年首幅截標的政府住宅地反應不俗，牛頭角佐敦谷彩興路地皮昨收到8份標書，入標財團以「本地薑」為主，主要大型發展商均有參與，其中，新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)均確認獨資競逐。
是次信和置業(00083)與鷹君(00041)合作投標，而長實集團(01113)及會德豐地產也有入標。中小型發展商亦有出手，嘉華國際(00173)香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，同區土地供應少，有不少分支家庭，是次獨資入標。
該地皮鄰近公屋彩雲邨，可建總樓面約37.1萬方呎，預計提供約570伙，中標財團須興建展能中心暨嚴重弱智人士宿舍等設施。中原測量師行張競達表示，樓市交投回暖，發展商投地意欲增加。該行將估值調高約兩成，至最新約22.3億元，每方呎樓面地價約6,000元，屬市場上限價。
彩霞道住宅地下周五招標
地政總署昨公布，同區彩霞道住宅地將於下周五招標，2月6日截標。該地盤毗鄰大型屋苑淘大花園，為前瑪利諾中學空置校舍。項目可建總樓面約30.34萬方呎，提供約470伙，市場初步估值約14.6億元起，最低樓面呎價約4,800元。