2025-12-31
星島日報
樓市氣氛持續升溫，發展商加緊部署推售旗下新項目，西沙焦點盤搶閘於新一年來臨前開價，首批涉及148伙，折實入場價約343萬，折實平均呎價約10968元，較項目第1期初推出時，輕微提價約5%。
有物業代理行高層表示，今年來新盤銷情持續理想，除1月錄約765宗成交之外，其餘11個月均錄逾千宗，全年成交量更突破2萬宗水平，為2013年4月底實施《一手住宅物業銷售條例》約12年以來，首次突破2萬宗。隨着去貨速度加快，貨尾庫存量減少，新盤可以貼市價或略低於市場推售。
與此同時，新盤銷情加快有助發展商資金回籠，加上息口回落，利息成本下降，有助紓緩發展商推盤壓力，未來新盤銷售策略將由「先求量、後求價」，變為求量又求價。
張小東 地產人語