2025-12-31
東方日報
蝕讓潮蔓延至市區居屋未補價第二市場，鑽石山宏景花園三房單位，剛以455萬元成交，原業主持貨逾6年，帳面虧蝕約72萬元離場。
富誠地產李志浩表示，上述單位為1座低層B室，實用面積約572方呎，以呎價約7,955元沽出。原業主於2019年3月以527萬元購入，期內貶值約13.7%。
屏欣苑減價24%易手
宏智物業秦志豪指，筲箕灣居屋東濤苑A座高層1室，實用面積約554方呎，三房間隔，第二市場叫價638萬元，終減價至625萬元售出，呎價約11,282元。原業主持貨約6年，帳面蝕40萬元。
個別居屋業主擴大減幅出貨。祥益謝利官稱，天水圍新居屋屏欣苑A座低層2室，實用面積約376方呎，兩房設計，外區綠表客考慮到屋苑鄰近家人住所，方便日後互相照應，獲累減98萬元，以302萬元承接，減幅約24.5%，呎價約8,032元。
中原胡耀祖亦透露，馬鞍山居屋錦泰苑E座低層8室三房戶，實用面積約650方呎，以507萬元未補地價易手，呎價約7,800元，新買家為用家。