2025-12-31
明報
前者2029遷毗鄰新邨 後者2028起散3地
【明報專訊】房委會昨日公布馬頭圍邨及西環邨重建計劃，西環邨將於2029年一次過清拆及全邨住戶可遷至毗鄰加惠民道第一期公屋，以「保留原來屋邨的人情溫暖及延續對社區的歸屬感」。馬頭圍邨居民則將要拆散，分別調遷至3處地方。房委會稱，馬頭圍邨第一期計劃清拆洋葵樓及水仙樓，預計受影響住戶可於2028年遷往土瓜灣道公營房屋項目及新美東邨；餘下3座住戶遷至第一期重建後的新馬頭圍邨。文件提及新馬頭圍邨可於2036年入伙。
將諮詢兩區會 西環邨遷加惠民道公屋
房委會稱下月會分別就西環邨和馬頭圍邨（第一期）的清拆及遷置建議方案諮詢中西區及九龍城區議會。據區議會文件，西環邨現有636個單位，預計重建後可增至約1100個；而加惠民道第一期將提供858個公屋單位，即可接收全部西環邨住戶。
馬頭圍邨重建3期變兩期 遷置減半至7年
馬頭圍邨現有2075個單位，重建後可增至約4000個；之前曾提出分3期重建，現改為兩期，令遷置居民時間由14年減至7年。第一期清拆包括洋葵樓及水仙樓，住戶可遷至土瓜灣道項目及新美東邨，前者約770伙。目前新美東邨當中2450個單位會用作接收彩虹邨第一期清拆計劃居民，其餘約410個單位給予馬頭圍邨第一期清拆居民。據Google地圖顯示，由馬頭圍邨前往土瓜灣道項目及新美東邨分別需步行約12及約22分鐘。
馬頭圍邨首批遷土瓜灣道及新美東邨
次批遷新馬頭圍邨 料2036入伙
馬頭圍邨第二期清拆計劃涵蓋玫瑰樓、夜合樓及芙蓉樓，住戶將遷往第一期重建後的新馬頭圍邨約1700個單位。房委會稱，第二期清拆計劃會因應重建計劃進度，適時公布相關事宜。
另外，房委會將成立駐邨社區服務隊與受影響住戶溝通，並建議住戶可獲搬遷津貼，另合資格單身者和二人家庭可選擇領取「替代配屋津貼」，以代替入住公屋，例如長者可改往長者院舍、內地定居或與子女共住等。房委會表示，有關受影響住戶如欲購買資助出售單位以代替入住公屋，可選購在目標清空日期前推出的資助出售單位，並可優先選樓。
民建聯中西區議員劉天正稱，西環邨有不少長者，而加惠民道第一期公屋距離港鐵堅尼地城站較遠，亦相比西環邨要多行斜路，因此關注會否有交通接駁，方便長者出入。
九龍城區議員黃文莉稱，今年政府曾諮詢馬頭圍邨居民意見，他們傾向原區安置，早前已知悉及歡迎遷至土瓜灣道項目，至於遷至新美東邨則有待諮詢。
公屋聯會總幹事招國偉認為，馬頭圍邨部分居民獲遷至黃大仙的新美東邨是跨區安排，這有助研究將來以「新發展區」概念接收舊屋邨，加快舊區舊邨重建更新，希望政府為新美東邨妥善做好接收及安置馬頭圍邨及彩虹邨居民。