【明報專訊】大除夕前夕，私宅租務市場仍然活躍，美聯助理聯席董事蕭振邦表示，北角指標屋苑維港頌第6座高層C室，實用面積850方呎、望維港海景3房戶，屬屋苑較優質放租盤，獲外區客以5萬元承租、實用呎租約59元；業主2017年以約2491.1萬元購入，享租金回報2.4厘。
內地專才3.68萬租擎天海景兩房
九龍方面，香港置業首席聯席董事戴志文表示，九龍站擎天半島第3座一伙極高層、實用面積633方呎兩房戶，向東南望維港景，經議價後減價2200元或5.6%，以3.68萬元租出、實用呎租逾58元，新租客為內地專才；業主2011年以約1473萬元購入，享租金回報3厘。
一號九龍道1房戶1.6萬租出
另中原區域營業經理林家傑表示，深水埗一號九龍道中層B室，實用面積302方呎1房戶，以1.6萬元租出、實用呎租約53元；業主2018年以約595.5萬元一手購入，享租金回報3.2厘。
利嘉閣聯席董事張國峰表示，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，亦新錄第3期百老匯街43號中層B室租賃成交，實用面積509方呎兩房戶，經議價後減700元或3.5%，以1.91萬元成交、實用呎租約38元，新租客為外區客；業主2019年以約681萬元購入，享租金回報3.4厘。
YOHO Town兩房呎租42元 創屋苑新高
至於新界租務成交，中原區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town新錄呎租破頂成交，為第2座高層C室，實用面積393方呎兩房戶，經議價後減300元或1.8%，獲教職員以1.65萬元承租、實用呎租約42元，呎租創屋苑新高，較今年初舊最高紀錄約41元高逾2%；業主2005年以144萬元一手購入，持貨20年，享13.8厘租金回報。