2025-12-30
星島日報
日出康城首都某單位被揭3年前擅拆主力牆，業主、設計師及承建商在牆上開洞並安裝門，遭屋宇署票控。業主早前否認兩罪受審，裁判官劉淑嫻昨在觀塘裁判法院裁決時斥，被告身為業主，明知拆除牆身有機會是結構牆，惟仍拒絕查證是否不能拆卸，故認為被告並非因疏忽而犯下本案，屬故意漠視樓宇安全，導致牆壁倒塌的潛在風險，裁定兩罪罪成及罰款共18萬元。
工程費用涉過百萬
劉官裁決時指，被告辜晉豪是單位業主，單位的裝修規劃必然出自被告的指示，被告必然參與拆卸主力牆一事。被告可以主導裝修項目及施工安排，授權承建商進行拆卸牆身工程，導致削弱樓宇的荷載能力，有風險導致他人受傷或財物損失。劉官直指，工程費用涉及過百萬元款項，推斷被告一定曾閱讀由設計師黎俊傑提供的圖則。
劉官表示，被告曾向日出康城首都客務處遞交單位的室內裝修申請，申請表格清楚列明，業主改建單位時不能與法律互相牴觸，一旦工程涉及改建牆身，必須填寫申請表，主力牆絕對不可拆除，以免影響樓宇結構，業主另需支付5000元支票按金，被告在上述文字的下方簽署。劉官認為被告必然閱讀過相關指引，才簽署及交出5000元支票。
劉官強調，部分非結構牆如分隔牆可豁免申請拆卸批准，惟結構牆則需要經過檢查圖則，及獲得屋宇署的批准才能拆卸。被告明知他拆卸牆身有機會是結構牆，惟仍刻意拒絕查證，因為若證實是結構牆，其改動計劃勢必不獲允許，與其意願相左。劉官認為，被告並非因疏忽而犯下本案，而是故意漠視牆壁狀況，置樓宇安全於不顧，終裁定他兩項傳票罪成，判處罰款共18萬元。
案件編號：KTS11159/2024、KTS11160/2024
記者黃巧兒