樓價回落，投資者入市個案增加。粉嶺牽晴間兩房單位減價後，獲該類買家以431萬元購入，原業主持貨約5年，帳面勁蝕122萬元。
中原周志華表示，上述單位為6座中層E室，實用面積約393方呎，叫價438萬元，減價7萬元後，即獲外區客承接作收租用途，呎價約10,967元，原業主2020年以553萬元購入，期內貶值約22.1%。
該行沈興和指，西營盤興泰大廈高層B室一房戶，實用面積約310方呎，享海景，投資者見單位樓價低於400萬元，印花稅僅需100元，即以393萬元購入收租，呎價約12,677元。資料顯示，樓層相若的同室單位，2018年做價達550萬元，差幅約28.5%。
連租約單位成交增加。祥益黃文樂稱，屯門豐連1座低層B室連約戶，實用面積約511方呎，無樓睇，以500萬元成交，呎價約9,785元。區內客打算先收租，租約期滿後才收樓自用。
Sicilia九載蝕51萬
萬方地產葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑C座低層5室三房單位，放盤約兩個月，減價15萬元，於已補價自由市場連租約以785萬元成交，呎價約12,077元。
此外，部分業主繼續損手出貨。市場消息透露，元朗錦田北PARK YOHO Sicilia第1B座低層兩房戶，售價約535萬元，呎價約10,075元，原業主持貨約9年，帳面仍虧蝕51萬元。
豪宅蝕幅更顯著。香港置業吳聲凱稱，何文田天鑄6座低層C室，實用面積約1,363方呎，劈價600萬元，以3,250萬元沽，呎價約23,844元。原業主於2019年10月購入，期內跌價約600萬元或約15.6%。