2025-12-17
星島日報
新盤市場氣氛升溫，發展商紛紛部署推盤大計。大昌周俊豪透露，公司旗下港島南豪宅新盤璟南，正部署近月以現樓形式推出，項目提供單位均為4房大單位，料能迎合中港不同地方的豪客入市需要。
均為4房大單位
周俊豪表示，項目已經獲批入伙紙，先前曾考慮以樓花形式推售，但始終認為讓買家親身到現場視察，更能體驗項目的優勢，故現時計劃待現場執修等準備工作更完善後，近月開放現樓示範單位供潛在客戶參觀並展開銷售。
璟南提供38伙，其中32伙為分層單位，餘下6伙屬特色戶，全屬4房間隔，最細單位面積近1600方呎，預計全盤會以招標形式推售，價格會參考同區及近期熱銷樓盤的4房單位成交價，如黃竹坑站港島南岸中多個期數項目都有4房單位提供，成交價會成為參考，同時啟德的4房單位受市場歡迎，都會成為參考之一，相信項目單位價格均達4000萬或以上。
客源方面，周俊豪預計會受到一些習慣居住於港島的傳統中產家庭歡迎。事實上，儘管項目未正式推出，但已接獲不少查詢，「偷步」了解項目的資訊，主要為同區家庭客。另外，港島豪宅一向受內地豪客追捧，料項目推出後，客源中亦有部分為內地客。
此外，旗下淺水灣108提供8間大宅，公司一直以相對惜售及低調的形式推盤，過去曾有準買家洽談，想要一次過購入整個項目，供整個家族居住，發展商對此亦會考慮。至於旗下山頂賓吉道3號項目，提供6幢洋房，面積由4432至4893方呎，周俊豪指現時接受洽購及洽租。