2025-12-06
HKET
奪命大火揭示制度漏洞，居民安全成為全港焦點。港府已展開補救工作，棚網拆卸在即，大量樓宇維修工程停工，爭議必然浮現。如何在安全與工程進度之間取得平衡，確保樓宇維修有序推進，考驗政府的智慧與決心。清拆易燃材料 消除可見風險大埔宏福苑的大火，暴露出層層疊疊的問題，行政長官李家超已表明會成立獨立委員會，全面審視並推動系統性改革，以防悲劇重演。然而背後的問題顯然具複雜性，調查需時，不可能坐等報告出爐，當前已有工作必須立即展開。須知根據強制驗樓計劃，樓齡達30年的私樓必須驗樓並進行維修。本港近半私樓樓齡逾30年，正進行同類工程的樓宇多達300多幢，而今次火災與維修工程監管缺口脫不了關係，坊間矛頭直指棚網懷疑使用不合規格材料。基於安全原因，發展局已下令全港正進行大型維修工程的建築立即拆除棚網。事實上，地盤棚網阻燃性不足的問題有目共睹，警方更查出柴灣及炮台山有棚網安全證書涉嫌造假，確有必要從嚴處理，並清拆其他易燃物，消除眼前可見的風險，令市民安心。雖然指令合理，但爭議隨之而來，清拆棚網的費用由誰支付，引起廣泛關注，居民非常擔心要因此承擔額外開支，而發展局回覆議員查詢時已明確指出，拆棚網費用由承建商承擔。的而且確，業界理應有方法應付突如其來的情況，然而，宏福苑大火暴露出的潛在危害，明顯不止涉及棚網，還牽涉物料監控、工程管理、施工安全規範等。棚網是最顯眼的一環，另一矛頭是封窗所用的發泡膠板，雖屬短期臨時保護措施，過去缺乏明確規管，接下來相關部門必然一次過更改規範，引入更嚴格、更全面的安全措施，加強規管維修界。新守則下難免衍生額外開支，可以預視必然會有爭議，視乎合約條款，若涉延誤賠償、更換物料，極可能引發財務糾紛。政府是唯一有能力處理的角色，應主動介入，同步公布指引，設立具公信力的機制處理這類爭議，在確保安全的同時，令工程停擺時間盡量縮短。事實上，全球經濟放緩下，本地市場需求疲弱，公私營工程量均萎縮，使工程界營運壓力尤其大，建造業失業率達到7%，在此背景下，維修工程有序推動，不僅是樓宇安全問題，也涉及大量建築工人家庭的生計。理順責任歸屬 重拾市民信心回顧強制驗樓及樓宇維修政策，其原意是應對高層樓宇日益老化，及時處理潛在問題，確保結構安全。雖然用意良好，惟事實證明，以舊樓業主的組織能力，根本不足以有效處理這類工程。政府和業界必須在招標監管、承建商審查等關鍵環節做好把關，一旦發現違規，立即作出具阻嚇性的嚴厲處罰。如發展局局長甯漢豪所言，目前最重要是做好善後工作及做好制度，長遠港府無疑應全盤審視問題，從而理順維修工程責任歸屬，但在達到終極目標前的過渡期，如何處理當前大量舊樓的維修工程，亦需盡快補救，善後與改革並重，重拾市民信心。責任編輯：黃懌勤