2025-12-12
星島日報
儘管本港銀行未有跟隨美國減息，然而整體樓市氣氛未受影響，大致保持平穩，反而有個別新盤部署提價3%至5%，同時二手樓議價幅度維持2%至3%。
明年樓價料升5%至8%
長實營業部首席經理郭子威表示，即使本港銀行未有跟隨美國減息，但隨着銀行定存息下降，相信會有部分資金流入物業市場，加上本港經濟向好，為樓市注入強勁動力，當中豪宅最受惠，預期明年樓價有望上漲10%，並帶動整體樓價升5%至8%。他又透露，集團與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II，正研究調整售價，最快下周調高4房單位招標意向價，幅度3%至5%。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，聯儲局減息紓緩全球息口走勢，即使本港銀行未有跟減，對本港樓市仍屬利好消息，由於按揭利率處於合理水平，「供平過租」情況持續，投資客入市個案增加，相信樓市今年已經見底回升，明年料升約5%至8%，旗下新盤餘貨料有提價空間，加幅5%以內。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨日二手市場保持平穩，業主信心依然強勁，議價空間保持2%至3%。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽表示，隨着樓價止跌回升，買家認為樓市已經見底，現時仍為入市時機，因此入市速度仍見加快。