火災掀驗樓困境 倡市建局統一處理

【本報訊】大埔宏福苑火災引發市民關注舊樓安全關注，仲量聯行香港主席曾煥平認為，今次火災對舊樓影響深遠，同時反映出強制驗樓計劃所面臨的普遍困境，建議可由市建局統一處理，或由政府成立新部門協助。 局方財政受壓 促拓資金來源 曾煥平認為，不論是鄰近覓地或原址重建宏福苑，都是可考慮的方向，並強調政府已成立小組跟進，且具備能力完成相關工作。他又指，今次火災對舊樓影響深遠，又反映出強制驗樓計劃的普遍困境。他指出，一般小業主、立案法團乃至管理公司，往往缺乏足夠的專業知識去分辨工程優劣與是否符合標準，現時連專業團隊也感到困惑，導致整個業界「彷彿陷入停滯」狀態。 曾又認為政府需要盡快指明方向，建議最公平的做法，可能是由市建局統一處理，或由政府成立新部門協助解決問題。他又指，雖然市建局目前正面臨財務壓力，需要積極開拓新的資金來源，但亦應加快市區重建步伐。 他又稱，未來買家對於樓齡較高的單位，勢必會更加審慎考慮，預計將有更多買家傾向選擇樓齡較新的物業，甚至索性購入新樓，「起碼有幾十年唔使煩（驗樓）」。