2025-12-06
經濟日報
發展商加快農地發展，有財團申請在大埔黃宜坳一幅16萬平方呎的荒廢農地，改劃成為「住宅（乙類）」用途，擬興建4幢最高13層高分層住宅，涉及約500伙，目標最快2030年落成。
原屬綠化地帶 可住1400人
該項目涉及丈量約份第32約多幅地段和毗連政府土地，位置在大埔寶馬山東南面，佔地約16萬平方呎，現時規劃為「綠化地帶」用途，屬於荒廢農地，財團申請改劃成「住宅（乙類）」用途，地積比率2.4倍，住宅樓面約38.4萬平方呎，計劃興建4幢11至13層高分層住宅，預計提供約500個單位，可容納1,400人居住。
沙下地改建私樓 城規開綠燈
據申請人指，該申請合乎政府持續檢討「綠化地帶」的施政方針，亦不會破壞分區計劃大綱圖上「綠化地帶」的功能和完整性，可增加房屋以滿足迫切的住房需求。
另一邊廂，由財團提出在西貢沙下一幅「鄉村式發展」用地興建私樓，去年遭城規會否決後提出司法覆核並勝訴，昨日在城規會重審，最終獲城規方面同意批准方案。
項目涉丈量約份第221約多個地段，即位於栢寧頓花園東南面，由原本作「丁屋」發展的「鄉村式發展」用途，改劃為「住宅（乙類）」用途，地積比率1.5倍，興建14幢3層高洋房、3幢分層住宅，總數提供約147個單位。
責任編輯：黃懌勤