政府大力輸入各項人才，刺激豪宅租務需求走俏。不少名人業主趁旺市將手上物業出租。其中，東亞銀行聯席行政總裁李民橋，剛以14.5萬元租出May Tower單位，租金回報6厘。
上述單位為中半山May Tower 2座低層全層，實用面積2,669平方呎，屬於3房間隔，日前以14.5萬元租出，呎租約54元。據悉單位舊租金紀錄於2018年錄得，當年月租約12.5萬元，相距7年，單位上升16%。
資料顯示，李民橋早於2001年以2,880萬元購入單位，以新租金計，享約6厘租金回報。不過，若按現時銀行網上估價8,094萬元計，市值租金回報約2.1厘。
其次，西半山慧苑B座高層1室，實用面積1,010平方呎，屬於3房間隔，並連約1,000平方呎天台，連車位以約7.3萬元租出，呎租72元。據悉，業主為百營環球 （00761） 的前主要股東盧晟堅，於2019年以約3,100萬元購入，現享約2.8厘租金回報。
據了解，盧晟堅近年甚活躍於樓市，早於2014年以1.689億元購入西半山天匯一個單位；2018年以約9,501萬元購入上環28 Aberdeen St. 6個單位；2019年又以2.2億元購入南豐旗下南區豪宅深水灣徑8號1個單位。
另外，黃竹坑晉環2A座高層D室，實用面積593平方呎，屬於2房間隔，剛以2.75萬元租出，呎租約46元，業主為隱形富豪邱明靜，2021年以1,896萬元購入，現享約1.7厘租金回報。
堅尼地道33號1房 呎租逾77元
另一方面，中建企業許氏家族旗下東半山司徒拔道曉廬高層B室，實用面積2,624平方呎，連車位以17萬元租出，呎租約65元。
再者，九龍塘畢架山一號2座低層複式B室，實用面積2,073平方呎，屬4房間隔，並連約1,430平方呎平台，原本叫價13萬元放租，議價後以11.8萬元租出，呎租57元。據了解，業主於2009年以約4,293萬元購入，現享約3.3厘租金回報。
中原地產分區營業經理蘇堅晟表示，中半山堅尼地道33號首宗租賃成交，單位為中層NORTH室，實用面積360平方呎，1房間隔，以2.8萬元租出，呎租77.8元。業主8月以1,027萬元購入單位，現享約3.3厘租金回報。
責任編輯：郭慧敏