2025-12-06
東方日報
英國上月樓價大致不變，主要因為上月底政府公布財政預算案，令買賣雙方都不敢有大動作。當地大型按揭貸款公司Halifax公布的數據顯示，11月份全英平均樓價按月微升139英鎊，至29.989萬英鎊（約311.56萬港元），升幅為0.05%顯著低於10月的按月漲0.5%。與去年同期比較，樓價上升0.7%，創2024年3月以來的最低升幅。
倫敦繼續是全英最貴地區，平均樓價53.976萬英鎊（約560.78萬港元），按年下跌1%。英格蘭東南部及東部地區的樓價亦略有下跌，而北愛爾蘭繼續保持最佳表現，樓價上升8.9%。展望未來，該公司發言人表示，隨着市場活動保持穩定，以及對未來進一步減息的預期，預料樓價將在2026年繼續穩步增長。
由於英國利率趨向下行，各大按揭貸款公司立即作出反應。3大貸款機構巴克萊銀行、Nationwide、英國國民西敏銀行（NatWest Bank）紛紛下調按揭貸款利率，令兩年期市場平均按息下跌10點子至4.55厘。5年期平均按息跌19點子至5.03厘，借貸比率維持最高75%。據悉英國滙豐銀行向承按人回贈2,000英鎊現金來應對市場競爭。
歐元區GDP按季增長超預期
歐洲其他經濟數據方面，歐元區第三季國內生產總值（GDP）按季升0.3%，略勝市場預期；按年升1.4%，符合預期。歐元區第三季就業人口按年升0.6%，高於預期的升0.5%，前值由升0.6%向上修訂至升0.7%。
法國10月工業生產按月升0.2%，勝市場預期的收縮0.1%，但低於前值0.7%。意大利10月零售銷售按月升0.5%，高於市場預期的升0.4%，前值為收縮0.4%。
加拿大公布，失業率從10月的6.9%，降至11月的6.5%，並且表現優於市場預期的7%。上月就業人數增加5.4萬人或0.3%，主要是兼職崗位增多，並且以15至24歲年輕人就業增加5萬人最多。