2025-12-06
東方日報
大埔火災事件過後，各界人士紛向受影響居民施以援手，區內近日錄得至少4宗收租業主減租予災民個案。其中，居屋汀雅苑兩房業主，見租客原為宏福苑居民，即時減租約2,200元，以月租1.36萬元租出單位。
美聯林奕俊表示，該單位為C座中高層5室，實用面積約495方呎，原以每月租金1.58萬元放租，當業主得知租客為受影響居民，即劈租約13.9%，成交呎租約27.5元。他又指，屋苑現時僅餘一個放租盤，叫租租金約1.55萬元。
大埔中心1.35萬租出
此外，該區亦有3個私人屋苑，錄得同類租賃個案。該行梁葦姮指出，香港人很有愛，收租業主亦願意支持，大埔中心5座一個A室兩房戶，實用面積約299方呎，知道有宏福苑居民有急租需要，即減租約300元，以1.35萬元租出單位，呎租約45.2元，略低於市價，並即日完成租約將鎖匙交予租客。
她續稱，新達廣場3座一個實用面積465方呎兩房戶，原以1.9萬元放租，業主同樣即時劈租1,000元，以1.8萬元租予受影響人士，呎租約38.7元。至於太湖花園5座一個H室兩房單位，實用面積約400方呎，亦即時減租約800元，成交月租約1.52萬元，呎租約38元。